Bastion 26, Veldhoven 5509 MJ Veldhoven

5509 MJ Veldhoven huurprijs € 99 m² p.j.

Omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen aan de noordzijde van Veldhoven op een kleinschalig representatief kantorenpark met een zestal zelfstandige en vrijstaande kantoorgebouwen waarin onder andere gevestigd zijn Laride Bouwmanagement, BLM Accountants, TRC Advocaten, Kliniek Veldhoven en Sagem Communication. Het kantoorgebouw is direct aan de Heerbaan gelegen bij het kruispunt en de...

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Veldhoven

In de buurt

Eindhoven

Kliniek Veldhoven

Cafetaria Zilst

Mondig! Implantologie & Tandheelkunde

Museum 't Oude Slot

B-Fysic de bolzen

Sint Joris

Rombouts showequipment bv

Jan's Polder Restaurant

Turks Eethuis Zeelst

Veldhoven

Uitgebreide omschrijving

Omgevingsfactoren
Het kantoorgebouw is gelegen aan de noordzijde van Veldhoven op een kleinschalig representatief kantorenpark met een zestal zelfstandige en vrijstaande kantoorgebouwen waarin onder andere gevestigd zijn Laride Bouwmanagement, BLM Accountants, TRC Advocaten, Kliniek Veldhoven en Sagem Communication. Het kantoorgebouw is direct aan de Heerbaan gelegen bij het kruispunt en de hoek met De Burcht waardoor het grote attentiewaarde geniet. Het kantorenpark is dankzij zijn uitstraling, opzet en situering op slechts twee minuten van de A2 zeer gewild bij kantoorgebruikers in o.a. de zakelijke en financiële dienstverlening, vrije beroepen en handel.

Bereikbaarheid
Het kantoorgebouw kent een uitstekende ligging aan een van de belangrijkste ontsluitingswegen van Veldhoven, de Heerbaan, met een directe aansluiting op de randweg Eindhoven, provinciale weg N2 en Rijksweg A2. De op- en afritten hiervan liggen op slechts twee minuten rijden. Op loopafstand bevindt zich een bushalte voor het regionaal busvervoer.

Object
De begane grond heeft een zelfstandige, overdekte entree met automatische schuifdeuren.
Verdieping Omschrijving Oppervlakte
1e etage volledig ingedeelde kantooretage circa 289 m²
Totaal circa 289 m²

Parkeren
Bij het object zijn totaal 18 eigen parkeerplaatsen beschikbaar voor de leegstaande etages welke naar rato worden toebedeeld. Daarnaast kan er in de directe omgeving in de aangrenzende woonstraat gratis worden geparkeerd aan de openbare weg. De parkeermogelijkheden zijn hierdoor uitstekend te noemen.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
• Centrale, gemeenschappelijke hoofdentree met trappenhuis en personenlift;
• Zelfstandige, overdekte entree met tochtportaal en automatische schuifdeuren (begane grond vleugel);
• Meterkast met elektra tussenmeter per etage;
• Systeemplafonds met verlichting middels TL inbouw-armaturen;
• Cementdekvloeren met huidige vloerdekking*;
• Huidige indeling met systeemscheidingswanden deels met glasinzetten*
• Flexibele indeelbaarheid op stramienmaten van 1,80 meter;
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatkranen;
• mechanisch ventilatiesysteem in combinatie met topkoeling;
• aluminium kozijnen met isolerende beglazing, deels te openen ramen;
• inbraakalarminstallatie; *
• videofooninstallatie;
• wandkabelgoten voorzien van telefonie-, data- (UTP)* en elektra aansluitingen;
• handbediende screens aan de zonbelaste gevels;
• per etage een pantryvoorziening;
• per etage een gescheiden dames- en herentoilet;
• brandpreventiemiddelen.

* genoemde zaken zijn door een vertrekkend huurder in het gehuurde achtergelaten en worden als zodanig door verhuurder eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder zelf.

Huurprijzen
Huurprijzen
Kantoorruimte etages € 99,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw;
Parkeerplaatsen € 450,00 per plaats per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar met verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Afwijkende termijnen in overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten (servicekosten)
Nader te bepalen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 99 m² p.j.
Huur BTW belast nee
Aangeboden sinds 11 maanden, 3 weken, 6 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie kantoorruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Bastion 26
Plaats Veldhoven
Land NL
Kantoor
Oppervlakte 289 m²
Oppervlakte in units vanaf 289 m²
Verdiepingen 1
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.