Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Avignonlaan 53, Eindhoven 5627 GA Eindhoven

5627 GA Eindhoven koopprijs € 595.000 k.k.

Omschrijving

AVIGNONLAAN 53 te EINDHOVEN

Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor gelegen in Eindhoven.

ca. 612 m2 bedrijfsruimte + ca. 101 m2 kantoor.

TE KOOP € 595.000,00 K. K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit kantoor aan de voorzijde en bedrijfshal aan de achterzijde van het object. Tevens bevindt zich in de bedrijfshal een entresol voor extra...

Brochure

Download de brochure van Avignonlaan 53, Eindhoven.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Eindhoven

Uitgebreide omschrijving

AVIGNONLAAN 53 te EINDHOVEN

Vrijstaande bedrijfsruimte met kantoor gelegen in Eindhoven.

ca. 612 m2 bedrijfsruimte + ca. 101 m2 kantoor.

TE KOOP € 595.000,00 K. K.

Omschrijving object
Algemeen
Het betreft een vrijstaande bedrijfsruimte bestaande uit kantoor aan de voorzijde en bedrijfshal aan de achterzijde van het object. Tevens bevindt zich in de bedrijfshal een entresol voor extra opslagruimte. Het terrein is volledig verhard en heeft parkeerplaatsen aan de voorzijde van het object en een buitenterrein aan de linkerzijde. Het betreft een zeer functioneel complex wat ideaal is voor handels-, ambachts- en licht industriële ondernemingen in het midden- en kleinbedrijf.

Verdieping Functie Oppervlakte
Begane grond Kantoorruimte Circa 101 m2
Begane grond Bedrijfsruimte Circa 517 m2
Entresol Opslagruimte Circa 95 m2
Totaal Circa 713 m²

Locatie
Bereikbaarheid
Het object is gelegen vlakbij het Verdunplein aan de Avignonlaan. Door de ligging nabij de Boschdijk is het object vanuit Eindhoven-centrum goed bereikbaar, en andersom. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda) op enkele minuten afstand gelegen. Op en direct aan het bedrijventerrein zijn tevens diverse bushalten aanwezig waardoor het object ook per openbaar vervoer goed bereikbaar is.

Parkeren
Aan de voorzijde van het object zijn 4 eigen parkeerplaatsen aanwezig. Tevens kan er op het verharde buitenterrein aan de linkerzijde van het object geparkeerd worden. Gelet op de omvang van het object is de parkeermogelijkheid op eigen terrein goed te noemen. Eventuele extra gratis parkeergelegenheid is aanwezig aan de aangrenzende openbare weg.

Omgevingsfactoren
Het object is gelegen op bedrijventerrein “Achtse Barrier” te Eindhoven-Noord. De “Achtse Barrier” is sinds de jaren tachtig fasegewijs ontwikkeld en huisvest met name handels-, ambachts- en licht industriële ondernemingen in het midden- en kleinbedrijf. Op het terrein zijn onder meer Brandweer kazerne Eindhoven, Eriks, Shurgard en Kwikfit gevestigd.

Opleveringsniveau
Kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• systeemplafond met inbouwspots;
• alarminstallatie;
• airconditioning;
• c.v.-installatie met radiatoren v. v. thermostaatkranen;
• wandkabelgoten v. v. wandcontactdozen en huidige databekabeling;
• aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
• sanitaire voorzieningen;
• pantryvoorziening;
• huidige vloerbedekking.

Bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• vrije hoogte van 4,6 meter;
• dakbedekking recentelijk vernieuwd;
• TL-inbouwarmaturen;
• brandslanghaspels en handbrandblussers;
• twee krachtstroomaansluitingen;
• entresolvloer;
• twee elektrisch bedienbare overheaddeuren;
• monolithische betonvloer.

Koopgegevens
koopprijs
€ 595.000,00, kosten koper.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verkoop.

Zekerheidsstelling
Koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie af te geven of bij de notaris een waarborgsom te starten ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
In overleg.

Koopovereenkomst
Model koopovereenkomst voor bedrijfs-onroerend goed (model 2014), vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundige NVM.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Woensel
Sectie: S
Nummer: 3647
Grootte: 1.049 m2

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs koopprijs € 595.000 k.k.
Koop BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 1996
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Avignonlaan 53
Plaats Eindhoven
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte 1049 m²
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 612 m²
Kantoor oppervlakte 101 m²
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.