Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
5705 CB, Helmond

Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond

€ 87.500 p.j.

Omschrijving

Te huur: Achterdijk 14 te Helmond TE HUUR € 87.500,00 per jaar exclusief BTW exclusief verhard achterterrein Algemeen Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte. De bedrijfsruimte bestaat uit twee bedrijfshallen. Het...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 1945 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars
Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Helmond

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 87.500 p.j.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Achterdijk 14
Plaats Helmond
Land NL
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 1840 m²
Kantoor oppervlakte 105 m²

Uitgebreide omschrijving

Te huur: Achterdijk 14 te Helmond

TE HUUR € 87.500,00
per jaar exclusief BTW exclusief verhard achterterrein

Algemeen
Het betreft een bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfs-/opslag- en kantoorruimte. De bedrijfsruimte bestaat uit twee bedrijfshallen. Het voorgelegen kantoorgedeelte in compleet ingedeeld en afgewerkt.

Aan de achterzijde bevindt zich een verhard buitenterrein ter grootte van circa 575 m2 met omheining en stalen openslaande poort. Dit achterterrein is separaat te huur voor € 10,00 per m2.

Dit achterterrein wordt bereikt via een bestrate oprit met stalen openslaande poort aan de straatzijde.

De vrije hoogte van het bedrijfsgedeelte bedraagt circa 5.85 meter.
Verdieping Oppervlakte
Begane grond Kantoor Circa 105 m2
Begane grond Voorste bedrijfsruimte Circa 1.690 m2
Begane grond Achterste bedrijfsruimte Circa 150 m2
Totaal circa Circa 1.945 m²

Bereikbaarheid
Per auto
Het complex is met eigen vervoer goed te bereiken middels de provinciale weg N266 (kanaaltracé Weert-’s-Hertogenbosch) en de autoweg gelegen tussen Deurne en Asten (N266). Deze sluit onder andere aan op de A67. De A67 vindt aansluiting op de autosnelweg A2 (Amsterdam-Maastricht). De N270 (Eindhoven-Venray) is eveneens nabijgelegen.

Per openbaar vervoer
Op het bedrijventerrein zijn enkele bushalteplaatsen gelegen, zodat de bereikbaarheid met het openbaar vervoer goed is. Het stadscentrum met kernwinkelgebied, openbare voorzieningen en openbaar vervoer (NS-station) is op circa 5 autominuten gelegen.

Parkeren
Op eigen terrein bevinden zich ruime parkeermogelijkheden. Voor het kantoorgedeelte bevindt zich een verhard parkeerterrein. Tevens kan worden geparkeerd op het verharde achterterrein.

Omgevingsfactoren
Het object is goed gelegen op het grootschalige bedrijventerrein “Hoogeind” ten zuidoosten van de binnenstad van Helmond. Het bedrijventerrein kenmerkt zich voornamelijk door middelgrote en grootschalige productie- en handelsbedrijven.
In de directe omgeving zijn onder meer gevestigd Vermeulen Ingenieursbureau, MCPP, Ennatuurlijk, Van Lieshout Snackwaren, Cialona Expo, Steegaa Interieur, Gebe Interieurbouw, Kubus Dienstverlening, Malex Automotive, Colorex Master Batch, Swanenberg Hydroulic Systems en Anthony Odus Autogroothandel.
Op het bedrijventerrein bevindt zich tevens de Woonboulevard Engelsweg met grootschalige detailhandelsvestigingen en ook Doe het Zelf winkels zoals Gamma, Praxis en Karwei.
Op korte afstand bevindt zich tevens de autoboulevard Varenschut.

Opleveringsniveau kantoorruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen;
• Sanitaire ruimte met toilet met fonteintje en separaat urinoir met fonteintje;
• Mechanische ventilatie in de sanitaire ruimte;
• Kantine met complete keukeninrichting;
• Cv ruimte met gas cv installatie type Intergas HR met radiatoren in de vertrekken;
• Kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
• Huidige kantoorindeling;
• Meterkast met aansluitingen nutsvoorzieningen;

Opleveringsniveau bedrijfsruimte
Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
• Betonvloer;
• TL opbouwverlichtingsarmaturen;
• Krachstroomaansluitingen;
• Voorste bedrijfshal met elektrisch bedienbare overheaddeur in de voorgevel, 2 heaters, brandslanghaspels en stalen
dakplaten in het zicht;
• Achterste bedrijfsruimte met twee elektrisch bedienbare overheaddeuren met de afmeting van 5.85 meter breed en 4.50
meter hoog, twee separate loopdeuren en stalen dakplaten in het zicht;

Huurgegevens
Huurprijs
€ 87.500,00 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurprijs verhard achterterrein ca. 575 m2
€ 10,00 per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar.

Opzegtermijn
Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Niet van toepassing. Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder in overleg met de huurder op basis van een voorschotbedrag per m2 per jaar, te vermeerderen met btw.

Betalingen
Per drie (3) maanden vooruit.

Aanvaarding
Aanvaarding op korte termijn mogelijk.

Huurovereenkomst
Conform het model opgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) 2015 met bijhorende Algemene Bepalingen.

Disclaimer
Deze brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
?

Alle media

Alle afbeeldingen

Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond
Achterdijk 14, 5705 CB, Helmond

Bedrijfstakken in Helmond

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie